雅安市雨城区创新小区“四议”机制管好“自家事”

近年来，雅安市雨城区创新小区事务决策机制，通过实行组织提议、联席商议、业主决议、物业践议“四议”，规范小区管理，助力基层治理。

组织提议，增强科学性。由小区党支部牵头，通过逐户走访、院坝讨论、线上征集等形式，充分听取小区居民、“两代表一委员”、企业商户等意见建议80余次、收集“微心愿”210余条，广泛征求社区党委、业主代表等方面意见后，梳理确定电梯维护、卫生整治等重点事项92项，提请联席会议商定。

联席商议，扩大参与性。建立“5+N”联席会商制度，召集“社区党委、小区党支部、业委会、物业服务企业、联包帮单位”五方参与，吸纳“党员、志愿者、青年人才代表”等组团开展集中讨论、入户调研、现场核实30余次，议定提交业主大会决议事项69项。

业主决议，提升规范性。定期召开业主大会、业主代表会议，按照参会业主、同意业主“双过半”原则，讨论表决联席会议通过事项，并在小区中心景观、楼道、业主群等进行公示，公示结束后确定办理事项“入库管理”，有效实现“我家事我做主”。

物业践议，突显透明性。创新“四单办结法”，编制支部分类管理、物业服务企业具体实施、业委会全程监督、业主据效评价“四张清单”，由小区党支部、业委会指导督促物业服务企业高效办理，业主根据实施情况进行评价。截至目前，事项办结率、业主满意度均超过90%。(中共雅安市雨城区委组织部 董继雄)

责任编辑：倪洪亮